Thonon 50
Construction d'un immeuble administratif et commercial à Collonge-Bellerive
Implanté sur une parcelle à forte déclivité, reliant la Route de Thonon en contrebas au Chemin du Vieux-Vésenaz en amont, ce projet d’activités tertiaires répond à une triple exigence : développer une activité commerciale en interaction avec la très fréquentée Route de Thonon, offrir des espaces de travail fonctionnels accessibles depuis le Chemin du Vieux-Vésenaz et aux étages, et créer un passage sous l’immeuble servant d’articulation fluide pour les piétons entre les deux voies, tout en assurant une intégration harmonieuse dans son environnement bâti et paysager.
L’architecture se caractérise par un volume en forme de "S", exploitant la topographie pour minimiser l’impact visuel du bâti tout en maximisant l’accessibilité et la présence urbaine. La façade ventilée en pierre claire confère à l’ensemble une élégance minérale, soulignant la matérialité du projet. Tandis que la façade nord-ouest affirme une présence plus imposante, les jeux de pleins et de vides sont minutieusement étudiés pour renforcer la porosité visuelle et favoriser l’interaction avec l’espace public. Ce parti architectural permet une meilleure adaptation au terrain et génère une lecture dynamique des façades, jouant sur les contrastes entre retraits et avancées, transparence et opacité.
DESCRIPTION
L’immeuble est structuré en trois niveaux distincts, articulés autour d’un socle commercial et de surfaces tertiaires flexibles. En rez-de-chaussée, conçu comme un socle actif, se trouve une activité commerciale visible et directement accessible depuis la Route de Thonon. Son aménagement intérieur et ses larges vitrines ouvertes sur l’espace public participent à l’animation du site et renforcent son attractivité. À l’étage intermédiaire, dédié aux espaces de travail, de grands plateaux sont conçus pour offrir des surfaces généreuses et une organisation favorisant l’apport en lumière naturelle et le confort visuel des occupants. Une terrasse végétalisée dessert plusieurs bureaux, offrant un espace extérieur de détente et favorisant le bien-être des usagers. Enfin, le dernier niveau, accessible depuis le Chemin du Vieux-Vésenaz, abrite une surface administrative supplémentaire, tirant parti de la déclivité du terrain pour une intégration fluide et fonctionnelle.
Le passage sous l’immeuble, élément central du projet, est conçu comme un espace fluide et sécurisé, favorisant les mobilités douces et reliant les deux accès du site de manière naturelle et intégrée. Il s’articule autour de deux formes en L, en pierre de teintes claires et foncées, qui encadrent le passage et structurent son intégration dans la pente. Ce passage adopte un langage architectural contemporain, enrichi par un filtre métallique et un éclairage chaleureux et rassurant, qui rythment l’espace, renforçant ainsi le sentiment de sécurité tout en préservant une atmosphère élégante et apaisante.
LIEU
Route de Thonon 50 1222 Genève
DATES CLÉS
Avril 2019 - Ouverture du chantier
Décembre 2020 - Livraison