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Réalisation de 3 villas contiguës dans un environnement fortement bâti et exigu.

  • Lieu : chemin de la Seymaz 49, 49a et 49b, Vandœuvres
  • Réalisation : 2000 – 2001
  • Maître de l’ouvrage : VF Valorisations Foncières SA
  • Architectes : Cerutti architectes
  • Collaborateurs : Jean-Marie Stragiotti, Philippe Gosteli
  • Surfaces brutes de plancher : 546 m2, soit 182 m2/villa
  • Volume SIA (116) : 3'310 m3
  • Coût CFC 2 : 1'930'000.- ttc (TVA 7.6%)

Cette réalisation s’insère dans un environnement bâti, passablement marqué par la construction de petits ensembles de villas contiguës ou jumelles. La parcelle, faiblement arborisée, est bordée au sud par une route à fort trafic. L’implantation des 3 unités d’habitation perpendiculairement au chemin de la Seymaz concilie la recherche d’un bon ensoleillement avec la protection contre les nuisances sonores.

L’ensemble construit se compose d’un grand socle béton dominant le jardin sur lequel alternent des unités d’habitation et des couverts. Du côté cour, ce rythme dans la géométrie des volumes offre un accès individualisé à chaque unité. Les villas sont organisées autour d’un noyau central qui regroupe toutes les fonctions de services, libérant ainsi les espaces en façades. Le rez-de-chaussée se divise donc entre un séjour et une cuisine, l’étage entre 4 chambres et le sous-sol entre une salle de jeux et une cave.

La construction des sous-sols et des dalles est réalisée en béton armé. Les façades sont en briques monolithes crépies, les menuiseries en Hemlock verni, la toiture inclinée en charpente sapin et la couverture en étanchéité ardoisée.

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